Guia Prático & Pasta de Arquivos

Financiamento Caixa (Pessoa Física / Solteiro)

Documentos exigidos para abertura e aprovação de crédito na Caixa Econômica:

• RG e CPF (ou CNH atualizada)
• Certidão de Nascimento atualizada
• Comprovante de Residência recente (últimos 60 dias)
• 3 Últimos Contracheques / Holerites
• Extrato de FGTS e Carteira de Trabalho Digital
• Declaração do Imposto de Renda (se declarar)

Financiamento Caixa (Casado / Composição)

Documentos necessários quando o casal compra junto ou compõe renda:

• RG e CPF de AMBOS os cônjuges
• Certidão de Casamento ou União Estável
• Comprovante de Residência no nome de um deles
• 3 Últimos Contracheques de ambos
• Carteira de Trabalho e FGTS de ambos

Abordagem Inicial no WhatsApp

Olá, [Nome do Cliente]! Tudo bem? Me chamo [Seu Nome], sou corretor parceiro da DFG Negócios Imobiliários em Campina Grande. Vi que você demonstrou interesse em imóveis na região do [Bairro]. Conseguiu uma brecha hoje para eu te mandar 2 opções exclusivas que se encaixam exatamente no seu perfil?

Confirmação de Visita (1 dia antes)

Olá, [Nome do Cliente]! Passando para confirmar nosso compromisso amanhã às [Horário] para conhecermos o imóvel no [Bairro/Empreendimento]. Endereço/Ponto de Encontro: [Local]. Nos vemos lá!

Objeção: "Achei a entrada muito alta"

Como contornar: "Entendo perfeitamente, [Nome do Cliente]. A boa notícia é que na DFG conseguimos parcelar a entrada direto com a construtora ou utilizar o saldo do seu FGTS para cobrir grande parte desse valor. Vamos simular com o seu FGTS para ver como fica?"

Objeção: "Vou pensar e te aviso"

Como contornar: "Sem problemas, [Nome do Cliente]! Tomar essa decisão com calma é essencial. Só fico preocupado porque essa unidade específica está com uma condição de tabela promocional que vence essa semana. Qual ponto específico você gostaria de avaliar melhor para eu te ajudar com as informações?"